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烏日高鐵買房--富旺天藍樹梢戶三房＋平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺天藍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.81 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：23.13 坪
- 土地面積：12.31 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在整體評價上值得購買，特別適合注重通勤便利性與有學齡兒童需求的家庭買家。
主要理由如下： 第一，性價比高。在烏日高鐵特區，結合 9 年屋齡與三房大格局，每坪單價仍維持在合理區間，對於預算有限但追求空間的買家來說，是進階置產的好機會。第二，教育資源極佳。鄰近的東園國小步行即達，解決了家長接送的痛點，對於長期自住價值高。第三，投資潛力穩健。交通便利性與學區加持，使得未來轉手或出租的流動性有底線支撐。
不過，建議您在決定期前，特別注意低樓層的採光與隱私，並確認車位 B2 的濕度狀況是否符合您的喜好。若能接受這些細微缺點，這是一棟兼具自住品質與生活機能的優質房源。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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